Поиск инвестирования или как выбрать инвестиционный проект.

Поиск инвестирования или как выбрать инвестиционный проект. Выбор инвестиций, как рассчитать риски и подсчитать стоимость проекта с малым отклонением от реального внедрения? Многие по этим вопросам постоянно волнуют инвестора. Показатели финансовой эффективности проекта, причем одного и того же проекта с одними и теми же данными, по разному влияют на выбор инвестора. Допустимо у нас есть проект, хороший перспективный проект, и мы создаем бизнес-план, рассчитываем все показатели эффективности, но теперь при получении результата мы получаем разные результаты для владельца проекта, для инвестора проекта, и для руководителя проектом, потому что бизнес план один, а взгляды на проект во всех разние. Например, владелец проекта обращает внимание на чистую прибыль проекта минус собственный капитал, выплату дивидендов, выплату процентов, и так далее, потому что владельца проекта интересуют заработок, какой он получит при реализации проекта, а как на проект смотрит кредитор, инвестор? Инвестор, который вкладывает деньги в проект, смотрит на внутренней норму прибыльности, потому что это тот процент, какой он может отбить от проекта, если допустимый к инвестору приходит компания и начинает предлагать инвестору выгодный бизнес, то процент, какой инвестор захочет получить от проекта, конечно же берется из внутренней нормы прибыльности, это конечно для инвестора, потому что внутренняя норма прибыльности – это максимально высокий процент, который генерируется, проектом, что для инвестора хорошо, то для владельца не хорошо. Инвестор обращает внимание на общий денежный поток, который генерируется проектом, он должен знать, откуда он может в любой момент взять денег и выйти из проекта, бросив проект на произвол судьбы. Это один из видов черточек проекта, взгляды на проект у всех его участников разние, и этот момент нужно иметь ввиду. Дальше идет менеджер проекта, который должен знать, что за всю длительность проекта он будет получать необходимые инструменты для развития проекта, для менеджера проекта главное завершить проект успешно, и величина внутренней ставки прибыльности, и какая величина чистой приведенной стоимости будет в конце проекта, показатель работы менеджера, основной, - это количество успешных проектов, не их NPV. Вот и выходит, что составляя бизнес план сразу же вставляется ошибка, глядя кто составляет, и для кого. Теперь переходим к самому этапу инвестирования. При взвешенном подходе к инвестированию финансовых средств в проект, в которого все показатели эффективности очень эффективны нужно обратить внимание на команду проекта. Команда проекта должна быть такой, которая сложилась, сработанной, сплоченной. Чистая приведенная стоимость проекта будет у человека, который работает в этой области бизнеса, больше, чем у новичка. Почему? Но потому что даже взять управление многоквартирным домом, кто вытянет из этого проекта больше прибыльности, опытный риэлтор, или просто частный инвестор, который выкупит дом и будет ожидать, когда рыночная цена дома поднимется. Также и выбираются проекты для инвестирования, какая бы не была отрасль экономики, везде для успеха инвестирования должен быть присутствует команда, которая вытянет проект на верх и выжмет из него максимальный NPV. Теперь обратимся к поиску объектов для инвестирования. Альтернатива для инвестора - банковский процент, какой инвестор может в любой момент получить, уложившись вместо проекта весь свой каш в банк. Соответственно и процент, который приносит проект должен быть значительно выше банковского. Взять Европу, то при величине банковского взноса три процента, бизнес который приносит пятнадцать процентов считается не то, что успешным, а очень даже ничего, потому иностранный капитал и присутствует в России, где еще за такой короткий срок можно поднять такой процент. Поиск объекта для инвестирования должен проходить под профессиональным наблюдением консультантов, которые просчитывают и контролируют каждый шаг проекта, консультантам придется платить, но это все же лучше, чем потерять свои инвестиции, уложившись в неопределенный проект.

Продажа и заправка картриджей. Ремонт компьютеров.

Продажа земельных участков Симферопольское шоссе

Регистрация доменов